│1차 계약금 납부 시 500만원 축하금 지원 최근 고정관념을 깬 이색적인 금융 혜택을 선보이는 단지가 등장했다. 김포시 사우동에 들어서는 '사우역 지엔하임'이 그 주인공. 통상적으로 아파트 분양 시 수분양자는 분양가의 10%를 계약금으로 납부한다. 하지만 '사우역 지엔하임'은 이러한 관행을 과감히 깨고 계약금 비율을 5%로 낮춰, 자금력이 부족한 실수요자들의 진입 장벽을 크게 허물었다. 더욱 눈길을 끄는 것은 여기에 획기적인 페이백 제도를 더해 '계약금 0원 효과'를 완성했다는 점이다. 1차 계약금 500만원 납부 후 동일한 금액인 500만 원을 '계약축하금' 명목으로 계약자에게 지원한다. 결과적으로 수요자 입장에서는 1차 계약에 들어가는 실질적인 지출 비용이 없다. 2차 계약금 역시 전액 무이자 대출을 적용했다. 사실상 계약서에 도장을 찍은 후 입주 시 까지 수분양자가 별도로 감당해야 할 금융 이자나 추가 비용이 발생하지 않는 수요자 맞춤형 조건이다.